2010年4月30日，北京出臺“國十條”實施細則，率先規(guī)定“每戶家庭只能新購一套商品房”。9月29日“國五條”出臺后，累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購政策。今年，又有一大批城市實施了住房限購、限貸政策，小編整理了2017年的住房限購城市名單最新消息，歡迎大家閱讀與了解。

自2016年10月開始，一線城市以及部分熱點二線城市出臺嚴控政策，在樓市高燒得以降溫的情況下，使得一二線城市的購買需求開始外溢，環(huán)一線周 市及部分熱點城市的量價得以升溫，環(huán)比漲幅全國居前。面對這一動向，又一輪房地產(chǎn)調(diào)控悄然開啟。

自2月28日以來僅僅半個月時間，據(jù)不完全統(tǒng)計，共有11個二三線限購城市出臺限購政策或者限購升級措施。

環(huán)一線周邊城市樓市政策趨嚴

2017住房限購限貸政策城市名單匯總

在一線城市房價出現(xiàn)過快上漲的趨勢下，自去年3月底開始，上海、深圳、北京等一線城市就開始相繼收緊樓市限購政策，部分購房者也開始將購買目標轉(zhuǎn)移至這些環(huán)一線的周邊城市。

環(huán)北京區(qū)域的樓市調(diào)控也在不斷升級。自3月以來，環(huán)北京區(qū)域限購的城市已有3城。包括河北省涿州市、河北省保定市的淶水縣、河北省張家口市崇禮區(qū)。而在此之前，河北省的三河市、大廠縣、香河縣、固安縣、懷來縣以及天津市下轄的武清區(qū)均在不同程度上加碼了限購措施。

而以上海為中心，周邊城市例如浙江嘉善縣、浙江杭州、江蘇南京也在此節(jié)點加入限購升級隊伍。

據(jù)浙江在線報道，去年以來，嘉善樓市持續(xù)升溫，嘉善作為嘉興距離上海最近的縣，受到上海住房購買力外溢等因素影響，購房熱點區(qū)域主要集中在羅星街道和大云街道等高鐵新城核心區(qū)域。

業(yè)內(nèi)人士指出，環(huán)上海限購圈層打造，和環(huán)上海經(jīng)濟圈購房需求旺盛等因素有關(guān)。類似杭州南京以及中小城市的限購政策收緊和升級與環(huán)京區(qū)域有很大的同步性，后續(xù)環(huán)上海限購圈的城市數(shù)量會進一步增多。

部分熱點城市收緊調(diào)控政策 二三線限購城市名單

隨著各地房地產(chǎn)政策的不斷出臺，房價上漲的城市數(shù)量不斷減少，不過部分城市的房價卻表現(xiàn)突出。

國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，2017年首月，環(huán)比價格變動中，房價環(huán)比漲幅最大的城市是三亞，已連續(xù)兩個月位居榜首。

3月11日，海南省三亞市政府官網(wǎng)發(fā)布《三亞市人民政府關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，進一步收緊三亞樓市的信貸政策和市場秩序監(jiān)管。

在一二線城市房價基本止?jié)q的情況下，青島位列房價上漲的城市之中。統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年1月，青島新建商品住宅環(huán)比價格上漲0.1%，比上年同期上漲13.2%。

3月15日晚間，青島宣布出臺限購新政，首付比例提高至30%，非本市戶籍限購一套房。

同一天，江西省贛州市官網(wǎng)顯示，贛州市政府于14日出臺《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，在房價熱點地區(qū)探索實施“限房價、競地價”、“價格熔斷機制”的供應方式。