德云社的說明顯示，當(dāng)年法院執(zhí)行的案件，是因北京宣房公司與北歌之間關(guān)于廣德樓戲院的房屋權(quán)屬糾紛而起的，德云社只是訴爭房屋的實(shí)際使用人，房屋權(quán)屬知之事與德云社無關(guān)，并且德云社在使用廣德樓期間，已向當(dāng)時(shí)簽約的北歌(房屋實(shí)際控制方)付清了所有應(yīng)付款項(xiàng)。而之所以北京宣房公司將德云社列為共同被告，只是因?yàn)榈略粕缭趯?shí)際使用著廣德樓，然而德云社在和北歌簽約時(shí)并不知道他們同宣房之間存在房屋糾紛。

據(jù)報(bào)道，廣德樓戲院為國有資產(chǎn)，其所有權(quán)在1994年8月13日由北京市宣武區(qū)房地產(chǎn)管理局取得。2000年廣德樓的經(jīng)營管理權(quán)被授權(quán)給了北京宣房投資管理公司。但是宣房公司一直怠于行使相應(yīng)權(quán)能，從而造成了廣德樓一直由北京歌舞劇院有限責(zé)任公司使用的現(xiàn)實(shí)，而北歌將廣德樓出租給了德云社。2011年，宣房公司把北歌、德云社同時(shí)告上法庭。2012年，法院判決北歌和德云社將廣德樓騰空，交還給宣房公司，然而截至前段時(shí)間，德云社未搬離，仍在廣德樓進(jìn)行演出。2016年7月13日，德云社被載入全國失信被執(zhí)行人信息庫的消息發(fā)布了出來，德云社成了“老賴”(即有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù))。